Сан-Антонио, штат Техас – отличная возможность для европейских инвесторов

Автор: | 09.12.2020

Покупка Америки - это не просто американская мечта, теперь ее делают и разумные европейцы. Сильный евро по отношению к слабому доллару США означает, что инвестирование в США иностранных инвесторов является довольно мудрым и потенциально выгодным выбором.

Один из самых быстрых способов увеличить свое богатство инвестором - это владеть недвижимостью. Это особенно актуально для европейских инвесторов, особенно если они хотят инвестировать в недвижимость в США. Есть много преимуществ в выборе Соединенных Штатов по сравнению с другими странами для инвестиционных целей. Одна из основных причин заключается в том, что доллар США слаб по сравнению с евро. Благодаря этому европейский инвестор может использовать покупку недвижимости по ценам на десятки тысяч меньше, чем тот, за который американец мог бы совершить такую ​​же покупку.

Однако не все объекты недвижимости в Соединенных Штатах являются лучшими для инвестиционных целей. Например, районы в Калифорнии, Флориде и некоторых частях северо-востока США немного подняли цены на недвижимость. Эти свойства могут быть слишком дорогими для обычного европейского инвестора. Поэтому европейцам лучше подумать об альтернативах по более разумным ценам, но даже тогда они должны быть осторожны. Доступные варианты недвижимости не эффективны, если они находятся в районах, которые не могут расти со временем. Вместо этого недвижимость будет оставаться на рынке гораздо дольше, потому что инвестору придется бороться, чтобы найти человека, который будет готов покупать.

Так что было бы очень хорошим решением для иностранных инвесторов? Инвесторы, которые хотят добиться успеха, должны найти в Соединенных Штатах область, которая будет иметь разумную цену и умеренную стоимость жизни. Благодаря этой выигрышной комбинации инвесторы смогут купить то, что они могут себе позволить, и в то же время смогут получить приличную прибыль в разумные сроки. Если инвесторы не уверены, какие города США соответствуют такому набору критериев, Сан-Антонио, штат Техас, является одним из лучших мест для начала поиска.

В среднем недвижимость в Сан-Антонио стоит около 150 000 долларов (или в настоящее время обесцененный доллар составляет около 105 000 долларов). Сравните это со средней ценой на недвижимость в США, которая превышает 220 000 долларов, и вы будете приятно удивлены. Просто потому, что недвижимость в Сан-Антонио, штат Техас, намного дешевле; не означает, что все будет принесено в жертву, когда дело доходит до качества. Это потому, что даже за $ 150 000 вы сможете выбирать между новым или предыдущим владельцем или совершенно потрясающим.

Существует высокая вероятность того, что любая недвижимость, купленная в Сан-Антонио, со временем будет расти. Это связано с тем, что для недвижимости в Сан-Антонио есть два разных выхода: выходцы из Сан-Антонио и люди из других штатов, которые ищут большей экономической свободы. Фактически, последняя категория может быть даже более желающей купить или арендовать, чем первая, потому что коренные жители Сан-Антонио уже знают об экономических выгодах, связанных с их местоположением.

Взгляните, например, на дома в Сан-Антонио, чтобы понять, как на самом деле выглядит недвижимость в Сан-Антонио за 150 000 долларов. Большинство домов в Сан-Антонио имеют площадь 1600-2500 квадратных футов, дома для одной семьи с 3-5 спальнями и, по крайней мере, 2 ванные комнаты и гараж на 2 машины. С точки зрения стиля, многие ранчо или двухэтажные. Хотя большинство домов в Сан-Антонио были построены в последние годы, цены на них находятся на среднем уровне, как и старые дома в городе. Кроме того, многие свойства являются совершенно новыми или уже находятся в состоянии внедрения. Инвесторам не придется беспокоиться об идее выдачи еще нескольких тысяч на ремонт недвижимости «Фиксер-Аппер».

Сан-Антонио - седьмой по величине город США с почти 2 миллионами жителей. Экономические выгоды жизни в Сан-Антонио, штат Техас, многочисленны. Прежде всего, жители Сан-Антонио не должны платить государственный подоходный налог, что позволяет им получать больше от платежей. Во-вторых, общая стоимость жизни в регионе намного проще. Это видно по коэффициенту прожиточного минимума, который составляет 95,2 (по сравнению с американским средним показателем в 100). В-третьих, Сан-Антонио готов к дальнейшему экономическому росту. Экономисты прогнозируют, что в течение следующих 5 лет город получит более 85 000 новых рабочих мест.

Конечно, Сан-Антонио также предлагает много социальных льгот. Например, регион претерпел значительное развитие городов, особенно по сравнению с другими крупными городами в Техасе. Это включает в себя один из основных элементов, который заставляет город работать хорошо: хороший транспорт. Сан-Антонио отвечает этому набору критериев благодаря очень хорошему трамвайному сообщению и центру города, а также доступу ко многим основным автомагистралям.

В Сан-Антонио есть чем заняться. Область хорошо насыщена магазинами, клубами, стадионами, ресторанами, полями для гольфа и кинотеатрами. Что отличает Сан-Антонио от других городов США, так это бесчисленное количество туристических достопримечательностей города, которыми могут пользоваться как жители города, так и его жители. Например, Аламо является популярной достопримечательностью в Сан-Антонио. Техас является самым посещаемым туристическим направлением.

Существует также центр Riverwalk, который считается самым популярным туристическим местом в Сан-Антонио. В этом районе много мероприятий и фестивалей.

Если человек не может присутствовать на вечеринке Riverwalk, традиционная прогулка на лодке является еще одним способом насладиться пейзажем. Эти поездки на лодке могут быть простой поездкой на пароме или кое-чем намного более роскошным, таким как круиз ужина. Каждый из этих вариантов позволит жителям в полной мере насладиться идиллическим опытом, доступным во время прогулки по реке.

Еще одна причина, почему люди из других штатов рассматривают возможность переезда в Сан-Антонио, - это идеальная погода в городе. В зимние месяцы температура в Сан-Антонио колеблется от 62 до 71 градуса. Весной погода колеблется от 74 до 86 градусов. Летние месяцы приносят температуру от 90 до 95 градусов. Наконец, осень имеет температуру от 82 до 90 градусов. Как видите, регион не становится чрезмерно холодным или невыносимо жарким, в отличие от других районов, рекламируемых для хорошей погоды.

Инвесторы со всего мира, особенно из Европы, которые не используют рынок недвижимости Сан-Антонио, находятся в серьезном невыгодном положении по сравнению с другими инвесторами. Европейские инвесторы могут получить предложения о том, как начать инвестировать в недвижимость в Сан-Антонио, штат Техас.

Прежде чем европейский инвестор сможет сделать какие-либо официальные шаги, он должен знать, что доступно на рынке. Чтобы сделать это, они должны будут сделать некоторые исследования. Предлагаемые источники Техасского Центра Недвижимости A & M, местных газет Сан-Антонио Экспресс-Ньюс и местных веб-сайтов агентов по недвижимости Сан-Антонио.

Финансирование доступно иностранному инвестору. Этот шаг может потребовать дополнительного расследования, так как не все ипотечные компании в Техасе имеют программы финансирования для международных инвестиций. Тем не менее, достаточное количество этих транзакций регулярно проводится, чтобы европейский инвестор мог получить необходимую помощь и финансирование.

После того, как европейский инвестор приобрел недвижимость, на которую он положил свое сердце, ему придется серьезно задуматься о том, как он намеревается использовать эту недвижимость. Отпуск, второй дом, дом для студента, посещающего университет Сан-Антонио.

Если европейский инвестор решит арендовать недвижимость, он может получить ежемесячный платеж от собственности, пока она находится в их владении. Как европейский инвестор может взимать арендную плату, если он не живет в той же стране, что и его арендаторы? Лучшее решение этой головоломки - просто нанять управляющую компанию, которая позаботится об этих вопросах. Управляющие имуществом могут нести ответственность за сбор арендной платы, а также за любой ремонт, который может быть необходим для выполнения в собственности в любое время. Недостатком использования услуг управляющего недвижимостью для решения этих вопросов является то, что они должны оплачиваться как часть арендной платы. Тем не менее, они могут быть очень выгодными для инвестора, который живет за пределами страны, а это значит, что это стоит рассмотреть.

До сих пор должно быть совершенно ясно, что Сан-Антонио является отличным местом для многих сильных и продуктивных инвестиционных возможностей, особенно для европейцев, которые хотят владеть частью Америки. Сан-Антонио предлагает красоту, доступность и множество привлекательных объектов, которые почти гарантируют рост населения в ближайшем будущем. Это означает, что сейчас самое время для серьезного трафика. Инвесторы, которые инвестируют в недвижимость в Сан-Антонио, наверняка будут рады, что они сделали.

0

Автор публикации

не в сети 2 недели

Мэтт

0
Я являюсь SEO менеджером и отвечаю за контроль органического рейтинга клиентов по их основным ключевым словам. Когда я не за компьютером, мои главные страсти - игра на барабанах, хоккей и тусовка.
Комментарии: 5Публикации: 8098Регистрация: 03-08-2017

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

пятнадцать − шесть =